Située sur l'île de la Coudalère, à proximité du tennis et du parc des Dosses, découvrez cette agréable maison de type T4, avec parking privatif, vendue entièrement meublée et équipée.
En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement, deux chambres, et un WC.
Cette maison offre toutes possibilités, vivre à l'année grâce à sa chambre, sa salle d'eau et le WC de plain-pied, et/ou profiter des fortes rentabilités locatives grâce à son nombre de chambres ! Vous profiterez d'une belle terrasse plein sud d'environ 20 m², équipée d'un barbecue et de jolis arbres fruitiers (citronnier, olivier, mandarinier), et d'une piscine sur la copropriété.
Ne cherchez plus, + de 45 m² habitables et une mezzanine de + de 5m². Eau comprise dans les charges. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 765.00 . Date de réalisation du DPE : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.88 m²
3 771 €
4
3
1
2 (séparés)
Sud
1
1
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dorian Reverdy
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