Dans un quartier privilégié du Beausset, au calme sans être isolée, cette maison atypique d'environ 77 m2 habitables bénéficie d'un cadre de campagne recherché, d'une belle exposition sud-ouest et d'un terrain généreux planté en partie d'oliviers. MIRALLES IMMO vous invite à découvrir un bien singulier, actuellement organisé en deux logements mitoyens et indépendants. Une configuration qui permet d'envisager différents projets : conserver deux espaces distincts pour accueillir ses proches ou repenser l'ensemble en une seule habitation, sous réserve des travaux nécessaires. Le premier logement, d'environ 28 m2, comprend une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Une charmante terrasse couverte prolonge cet espace et offre un agréable coin pour les repas à l'extérieur. Le second logement, d'environ 49 m2, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un cellier, une cave et une pièce annexe avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clôturé de plus de 3 000 m2, NON CONSTRUCTIBLE, offre une très belle vue sur la campagne et un bel aperçu mer. Les oliviers et les espaces ombragés composent un environnement propice à la détente. La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible dans les deux logements. Le marbre et les pierres naturelles présents dans certains aménagements lui apportent un caractère affirmé. Ce bien s'adresse aux acquéreurs prêts à repenser une distribution atypique pour l'adapter à leur mode de vie. Des réaménagements et des finitions sont à prévoir pour exploiter son potentiel et valoriser pleinement son cadre. Contactez MIRALLES IMMO pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. AUCUN AGRANDISSEMENT POSSIBLE, NI CONSTRUCTION ANNEXE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
4 727 €
13 m²
3000 m²
4
2
2
2
2006
Sud
Ouest
10
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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