AB Conseils vous propose en EXCLUSIVITE - Sur la commune de Rouen secteur lycée Flaubert. Idéal première acquisition. Découvrez cette maison mitoyenne de 81m² comprenant : Une entrée, une cuisine meublée et équipée e 12m², un séjour salon de 27m², une salle de douche, coin machines et wc séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres de 12 et 13m² dont une avec espace dressing, wc et point d'eau. Profitez également d'une cave carrelée de 12m² Le tout sur une parcelle de 269m² avec terrasse, véranda, garage box et portail automatisé. Double vitrage, adoucisseur, toiture de 2015... + d'infos Kévin 06 99 61 63 66
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1980.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
2 457 €
27 m²
269 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
1940
Est
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin FRAISSET
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