Maison 4 pièces 84m2 + studio indépendant de 27m2, piscine et
Saint-Louis 68300
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Honoraires à la charge du vendeur.
????Maison 4 pièces 85m2 + studio indépendant de 27m2 + piscine et garage Saint-Louis (Haut-Rhin)
À 2 pas de la frontière suisse, découvrez cette maison d'environ 85 m2 ?avec 2 ????chambres communicantes, une piscine, un garage et un jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Vous trouverez également un studio de 27 m2 entièrement rénové et équipé , pouvant servir de 3e chambre , être loué, utilisé comme bureau ou héberger familles et amis.
Vous profiterez d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, de la gare ferroviaire, avec un arrêt de bus juste en face pour rejoindre la Suisse, proche de l'aéroport Bâle-Mulhouse et à seulement 3 minutes des commerces.
La maison comprend : Un salon lumineux de 15m2 Une cuisine équipée de 11m2 2 chambres 13m2 et 11m2 Une salle de bain de 5,67m2 Un WC indépendant Espaces lumineux et excellente isolation 1 cave d'environ 50 m²
Atouts majeurs :Très beau terrain de 602 m² offrant un bel espace extérieur aménageable Studio indépendant entièrement rénové et équipé, idéal pour un investissement locatif annuel ou pour accueillir famille et amis Piscine creusée pour vos moments de détente Garage indépendant + pièce de rangement Grande cour privative permettant le stationnement d'au moins de 3 véhicules Quartier calme et résidentiel, à proximité de la frontière et des commodités. Une opportunité rare dans une zone frontalière dynamique, à quelques minutes de Bâle et des principaux axes de transport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur contact@immo-hardt.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
