A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 85 m2 sur la commune de Challex. Située au centre du village, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une remise et garage. Idéalement située. Dans un environnement calme. A deux pas des TPG. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'150 et 1'390 Euros/ an. Surface : 85 m2 Prix du bien : 420'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/11/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
85 m²
4 941 €
30 m²
4
3
1
1
1
1990
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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