Maison de 85 m² sur un étage, offrant la flexibilité d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussé, tout
en exploitant l'espace à l'étage:
Rez de chaussée:
- Comprend une salle/ salon de 31m²
- Cuisine aménagée et équipée de 9 m²
- Chambre de 15.1 m²
- Salle de douche de 5 m² avec WC
idéal pour une vie de plain pied partielle.
Etage:
- Comprend 2 chambres en enfilade (parfaites pour créer un bureau, un dressing attenant ou une suite parentale).
- Un deuxième salle de bain avec WC.
Confort et équipements :
- Chaudière a granulés
- Poêle a bois
- Double vitrage
- Portail d'entrée motorisé
Dépendances et extérieurs :
- Double garage (30m²), accès facile avec 2 portes motorisées et étage aménagé (espace loisirs ou stockage).
- Dépendances supplémentaires : Vaste de 55 m² en plus.
- Terrain de 800 m² bien exposé (sud)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : alexandre.boissout@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046
85 m²
1 976 €
800 m²
4
3
2
2
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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