Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous présente :
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette maison des années 1980, entièrement repensée et réhabilitée avec soin.
La maison bénéficie d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule devant la maison.
Son agencement intelligent offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, chaleureux et raffiné pensé pour un confort quotidien optimal.
La maison s'organise sur trois niveaux, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle fluidité de circulation.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue une organisation fluide et fonctionnelle comprenant une salle à manger, une cuisine américaine équipée avec un large bar convivial, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie, entièrement ouvert, se prolonge naturellement vers un jardin de plain-pied, offrant un cadre agréable au quotidien.
Au premier étage, un palier dessert un séjour confortable ainsi qu'une première chambre, attenante à l'espace de vie.
Au deuxième étage, le palier mène à une chambre parentale généreuse, une salle d'eau avec vasque et cabine de douche, un WC indépendant, et une troisième chambre, alliant confort et praticité.
Volumes généreux, finitions raffinées et exposition traversante.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et une atmosphère accueillante.
La maison est située sur un secteur calme d'Athis Mons proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité.
RER C '' Athis-Mons '' à 10 minutes à pied. BUS 4121 '' Plaine Basse '' à 3 minutes à pied. BUS 487 '' Edouard Vaillant '' à 8 minutes à pied. Super U à 7 minutes à pied.
Taxe foncière 2026 : 1563 EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 228 et Classe CLIMAT B indice 9.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
91.18 m²
2 687 €
25 m²
70 m²
4
3
2
2
62.5 € / mois
1983
Sud
Ouest
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CABINET MAZARIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
