Vous recherchez une maison confortable dans un quartier prisé de Rouen (76000) ?
Ne cherchez plus, vous trouverez ici une propriété qui combine emplacement recherché, prestations soignées et confort immédiat.
Située dans le secteur Rouen (76000) Saint-Jean Eudes, en limite de Bihorel, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et résidentiel, idéal pour un quotidien serein, proche de toutes commodités.
D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est parfaitement entretenu et équipé d'une chaudière à condensation neuve (DPE : D), vous assurant efficacité et tranquillité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé, complété par un abri de jardin, un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur apprécié, prête à accueillir son futur propriétaire.
Surface habitable : 90m² | Séjour : 1 | salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 2 | Salle de douche : 1 | Cave : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1 | prix FAI : 294 000€
La maison se compose comme suit :
Au RDC
? Une cuisine indépendante équipée
? Un séjour/salon
? Une salle à manger
? Une salle de douche avec WC
Au 1er étage :
? Deux grandes chambres
? Un dressing
Atouts de ce bien :
| Lumineux | Beaux volumes | Secteur recherché | En parfait état | DPE D
Taxe foncière : 1 400€
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
90 m²
3 267 €
279 m²
4
2
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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