Maison 4 pièces 92m2 sur terrain de 1422m2 à Ambert
Ambert 63600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207000 euros).
Ambert // proximité centre-ville Vos Agents vous proposent... une belle villa, rénovée, de 92m2 + autant en sous-sol, dans un quartier calme à quelques minutes du centre d'Ambert et à proximité des écoles et collègues. Bâtie sur une parcelle de plus de 1400m2, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 50m2 très lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un agréable salon, où vous pourrez profiter de la chaleur, en hiver, d'un poêle à granulé, neuf. Un couloir dessert trois chambres,une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol, de la superficie de la maison, vient compléter ce bien qui comprend un immense garage avec porte motorisée, une grande buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plain pied réliée à la partie habitation, d'un grand jardin et d'un espace dallé devant l'entrée du garage. Chauffage central avec une chaudière à bois neuve, ainsi qu'un poêle à granulé, ce qui permet de se chaufer pour un tarif très intéréssant ! Surtout,que le DPE est classé en D ! Tout à l'égout. Un bien, avec un emplacement idéal, prêt à vous accueillir et à agrémenter selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 218 335 EUR HAI. Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 www.vosagents.fr
92 m²
2 374 €
41 m²
1422 m²
4
3
1
2
5.50 %
Sud
Ouest
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUBIEN VEYRET Cécilia
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