À vendre à Prades Maison 4 pièces, 92 m² habitables, jardin, stationnement, cheminée, climatisation réversible
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prades, cette charmante maison de 92 m² habitables séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, composée d'un coin salle à manger, d'un espace salon avec cheminée et d'un accès direct au jardin arboré. La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un lieu de vie aussi convivial que pratique. Une buanderie indépendante et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'avant de la maison, une place de stationnement privative représente un vrai confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres bien agencées composent l'espace nuit, dont deux avec placards intégrés et une équipée de la climatisation réversible. La salle de bains combine élégance et fonctionnalité, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un second WC.
Entièrement équipée de double vitrage et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : un bien clé en main, prêt à vous accueillir immédiatement dans les meilleures conditions.
Avec un excellent DPE (C) et un GES (A), cette maison allie confort, performance énergétique et sérénité. Une opportunité rare à Prades, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 et 1427.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
92 m²
1 946 €
22 m²
206 m²
4
3
1
2 (séparés)
1965
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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