L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300)
Située en deuxième ligne, à l'abri de la circulation, cette maison de 93 m2 se compose,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un atelier offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire sous rampant pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture.
Un sous-sol complète ce bien avec une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
À l'extérieur, un espace de vie agréable se trouve à l'avant de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une terrasse intimiste vous attend.
Le confort est assuré grâce à un poêle à bois convivial et une chaudière à gaz à condensation, offrant une performance énergétique optimale.
Cette maison à l'agencement pratique convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement en retrait de la route garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93 m²
1 231 €
195 m²
5
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOUGENOT
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