Charmante maison située à Vairé, à seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et à proximité du centre-ville.
Cette maison de 1996 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une véranda, un cellier et un double garage, avec un garage supplémentaire non attenant.
Récemment repeinte, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de 60 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un rafraîchissement intérieur est à prévoir.
Terrain clos de 950 m2 environ sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112
94 m²
2 511 €
950 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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