Charmante maison individuelle des années 60, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à quelques pas) et des commodités.
D'une surface habitable de 65 m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend :
- Un salon lumineux
- Une cuisine
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Un garage semi-enterré sur la totalité de la surface du bien.
La maison est édifiée sur un beau terrain de 536 m², offrant un jardin agréable et un fort potentiel d'extension pour créer une maison plus grande ou aménager un espace de vie sur mesure selon vos envies.
Chauffage au gaz
Toiture en ardoise naturelle
Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une commune recherchée de la métropole rennaise.
Cette annonce référence 296715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 734 €
4
3
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Antoine BOUSSEKEY
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