? À découvrir dans le Vexin Normand ? entouré de parcs préservés avec une nature verdoyante.Entre Magny en Vexin et Gasny, venez visiter cette maison ancienne pleine de potentiel à rénover selon vos envies ! ??
Elle se compose :? Au rez-de-chaussée : Une entrée-séjour, Un salon chaleureux, Une cuisine semi-ouverte, Une salle d'eau avec WC. ? À l'étage : Un palier desservant deux chambres, Une salle de bain avec WC. ? Combles aménagés ? ? Terrain de 600 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante ?? À 40 minutes de Cergy-Pontoise et du RER A ainsi que la Ligne L du transilien depuis St Lazare, nombreux bus. Non loin des commodités ! ?? ? Travaux à prévoir : _ Isolation des murs et rampants combles _ Système de chauffage ( radiateurs et eau chaude ). _ Fenêtres, Volets _ Peintures, sols, cuisine, salle de bains. Fort potentiel pour en faire votre cocon !? Idéal pour un premier investissement ou un primo-accédant ?? ? N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous ! Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC832968911
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3099.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
