Située à COLLONGES, belle maison de village individuelle composée de deux appartements T2 et T3 d'une surface habitable totale d'environ 115 m², implantée sur une parcelle plane de 425 m² orientée sud-est.
Au calme d'une impasse, la maison profite de deux entrées indépendantes pour le rez-de-jardin et le premier étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte, un séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage : une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC. Combles aménageables.
En annexes :grande cave et places de parkings.
Belle opportunité pour un premier achat résidentiel ou investissement locatif. Prévoir rafraichissements.
Contact : Didier DUGUÉ au 06 71 66 45 93
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
3 896 €
425 m²
4
3
2
2
1850
Sud
Est
1
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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