L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter en Exclusivité cette belle maison de village entièrement refaite à neuf sur la charmante commune de La Verdière, vous offrant un cadre de vie paisible et calme ! D'une superficie de 78.5 m² CARREZ, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un palier desservant une chambre avec douche et WC. A l'étage, une cuisine avec espace buanderie et un salon, le tout exposé Sud-Ouest ! Au dernier niveau, deux chambres dont une mansardée et une seconde avec sa propre salle d'eau avec douche et WC. En outre, ce bien entièrement refait à neuf dispose : de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, de chauffage par radiateurs électriques à inertie, d'une toiture en bon état, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville et d'une cave. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du château, des commodités et de l'école primaire Victor Pastorello, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 235 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 720 euros et 2 360 euros. Ce bien fait partie d'une petite copropriété comptant 2 lots et sans procédure en cours. Le prix de vente est de 119000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
