Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 730000 euros).
EXCLUSIVITE - Annecy le Vieux, secteur IUT, maison individuelle 5 pièces de 116.53 m2 utiles, 88.03 m2 carrez. Construite sur un terrain de 665 m2, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 25 m2 avec cheminée et accès véranda de 10.95 m2 (non comprise dans la loi carrez) exposée Sud avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), une chambre de 11.69 m2, une salle d'eau, un WC séparé. L'étage dispose de 2 chambres avec accès combles pour rangements, d'un cabinet de toilettes transformable en salle de bains, et d'un bureau. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage de 40m2, cave, atelier, bureau et salle de bains (non compris dans la loi carrez). Le DPE est F du fait du chauffage au fioul. Le seul changement du mode de chauffage améliora considérablement la note (C ou D selon travaux). Jardin arboré et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
116.53 m²
6 515 €
25 m²
665 m²
4
3
2
2
4.00 %
1958
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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