Maison 4 pièces avec jardin, secteur calme et recherché
Roncq 59223
0
Honoraires à la charge du vendeur.
REF : BAP273
Située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des grands axes autoroutiers, cette maison mitoyenne des deux cotés (dont une mitoyenneté par le garage) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface habitable de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, de 10 à 12 m² chacune, ainsi que d'une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeu, chambre de nourrisson ou encore bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont indépendantes.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 143 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires devant.
Construite dans les années 60, cette maison est équipée d'un chauffage central gaz et d'une cheminée feu de bois fonctionnelle. Son exposition nord-ouest permet de profiter du soleil dans le jardin en journée tout en ayant une terrasse ombragée pour se mettre à l'abri lors de fortes chaleurs.
Cette maison, bien entretenue et pleine de potentiel, conviendra parfaitement à une famille ou à des primo-accédants en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Ce bien vous est proposé par Cinthia Ochme, agent commercial de l'enseigne VASTIMMO, inscrit au RSAC sous le numéro : 2025AC00100
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
80 m²
3 413 €
26 m²
293 m²
4
3
1
1 (séparé)
1966
Ouest
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
