Maison 4 pièces avec jardin en centre ville proche Marne
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et calme du Perreux-sur-Marne, cette maison de 88 m² habitables (135 m2 de plancher) sur 3 niveaux propose :
? rez de chaussée desservant par un grand hall :
? l'accès à l'étage
? une chambre avec accès au jardin à l'arrière de la maison
? une très grande salle de bain
? une buanderie avec accès au jardin de devant
? au 1er étage :
? 1 salon lumineux avec cheminée
? 1 cuisine
? 1 chambre parentale avec salle d'eau comprenant 1 wc et 1 lavabo (douche à créer)
? 1 trappe avec escalier escamotable donnant accès au grenier aménagé (45 m2 de plancher)
Jardin 120 m² à l'avant et à l'arrière de la maison.
La maison est accédée par un escalier fermé par une porte commandée à distance lui offrant un surplomb sur la rue.
Localisation recherchée, proche des commodités, de la marne, des transports, du centre ville, des écoles et commerces.
Maison en très bon état intégrant un beau potentiel de modernisation dans un charme authentique de meulière (parquet chêne massif, plafond mouluré, cheminée,...).
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
88 m²
7 159 €
120 m²
3
2
1
1
1948
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Roulet
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