Maison 4 pièces avec jardin et garage Quartier des Moreaux
Auxerre 89000
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 208.26 euros.
Charmante maison de type 4 de 69,42 m2 située dans le quartier des Moreaux à Auxerre, à proximité des écoles, collège et lycée. Description du bien : - Rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, séjour lumineux de 13,83 m2, salon de 9,21 m2, cuisine de 7,6 m2, deux chambres de 10,68 et 10,88 m2, salle de bain, WC séparé - Étage : une chambre de 8,77 m2 séparée en deux espaces, idéale pour un bureau ou dressing - Sous-sol / dépendances : garage de 23 m2 pouvant accueillir une voiture, buanderie/chaufferie avec emplacement machine à laver et évier, cave/pièce de 20 m2 - Extérieur : jardin agréable avec quelques arbres fruitiers, petite dépendance pour rangement, stationnement supplémentaire possible devant le garage. Informations financières : - Loyer hors charges : 830 EUR/mois - Charges (entretien chaudière gaz + ordures ménagères) : 35 EUR/mois Disponibilité : à partir du 01/02/2026 Contactez-moi dès maintenant pour tout rensignements complémentaire ou pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.42 m²
23 m²
663 m²
4
3
1
1
763.62 %
01/02/2026
35 € / mois
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GENREAU ALEXIA
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