Située à Juziers, à proximité immédiate du centre, de la gare, des transports en commun, écoles et commerces, cette maison offre un superbe cadre de vie par son jardin rare sur le secteur, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant grâce à un studio indépendant aménagé de 19 m².
La maison principale de 98 m² habitable se compose en rdc d'une entrée spacieuse donnant sur un salon séjour de 22 m², une chambre de 12 m² et cuisine aménagée. L'étage propose deux belles chambres dont une avec placard, WC et salle de bain avec deux vasques.
Le sous-sol est compartimenté en buanderie et chaufferie. Garage attenant de 22 m².
Indépendant de la maison, le studio rénové de 19 m² permet un revenu locatif intéressant offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.
Le terrain de 863 m² comprend un jardin agréable et terrasse idéal pour profiter des extérieurs avec un terrain détachable et constructible de 400 m² : là aussi belle rentabilité possible
Opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 63 4482 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : fabienne.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917
117 m²
3 033 €
863 m²
5
4
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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