Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 258000 euros).
LEZOUX // Vos agents vous proposent en exclusité.... une agréable maison récente avec garage et jardin à seulement 25 min de Clermont-Ferrand et 15 min de Thiers.
Cette maison construite en 2012 est idéalement située à proximité des commerces de Lezoux. Moderne et fonctionnelle elle constitue une excellente alternative à un projet de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 54 m2 lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une luminosité traversante et offre un accès direct aux deux terrasses et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m2, dont une avec un dressing attenant. Toutes disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 150 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 17 m2. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques performants, garantissant un chauffage efficace et économique.
Les atouts de ce bien :
Maison récente (2012), sans travaux à prévoir. Grande pièce de vie de 54 m2. Double terrasse. Trois chambres avec rangements. Dressing. Salle de bains avec douche et baignoire. Garage et jardin. Proximité immédiate des commerces et accès rapide à Clermont-Ferrand et Thiers.
Vous recherchez une maison récente, prête à vivre, dans un environnement agréable, sans les délais ni les contraintes d'une construction ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 272 000EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
108 m²
2 519 €
54 m²
4
3
1
2
5.43 %
2013
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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