Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 243000 euros).
LEZOUX // Vos agents vous proposent en exclusivité.... une agréable maison récente avec garage et jardin à seulement 25 min de Clermont-Ferrand et 15 min de Thiers. Cette maison construite en 2012 est idéalement située à proximité des commerces de Lezoux. Moderne et fonctionnelle elle constitue une excellente alternative à un projet de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 54 m2 lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une luminosité traversante et offre un accès direct aux deux terrasses et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m2, dont une avec un dressing attenant. Toutes disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 150 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 17 m2. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques performants, garantissant un chauffage efficace et économique. Les atouts de ce bien :
Grande pièce de vie de 54 m2. Maison récente (2012), sans travaux à prévoir. Double terrasse. Trois chambres avec rangements. Dressing. Salle de bains avec douche et baignoire. Garage et jardin. Proximité immédiate des commerces et accès rapide à Clermont-Ferrand et Thiers.
Vous recherchez une maison récente, prête à vivre, dans un environnement agréable, sans les délais ni les contraintes d'une construction ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 256 300EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
108 m²
2 373 €
54 m²
218 m²
4
3
1
2
5.47 %
2013
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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