Vente maison 4 pièces

312 000 €

Maison 4 pièces avec terrasse et stationnements

Parcieux 01600

0

Vanessa GONIN vous propose ce bien : En EXCLUSIVITE, maison ancienne rénovée 4 pièces 105m², idéalement située sur la commune de PARCIEUX. Cette maison ancienne et mitoyenne a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. D'une superficie totale d'environ 105m² (et 101m² en surface habitable réelle), avec terrasse et places de parking privées. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 34m², composée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. A l'étage (N+1) un dégagement, une buanderie, un wc indépendant et une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage (N+2) un dégagement, deux grandes chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée en bois (Douglas) d'une superficie d'environ 32m², entièrement clôturée et à l'abri des regards. Elle dispose également d'un abri de jardin. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Côtés techniques : Aucun travaux à prévoir, menuiseries aluminium et PVC, volet BSO, fenêtres de toit VELUX automatisées, radiateurs électriques à inertie, etc... Ce bien n'est pas soumis à copropriété. Taxe foncière : 910€/an Chaque détail de cette maison respire le CHARME de L'ANCIEN ainsi que des prestations et des matériaux de qualité. Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder ! COUP DE COEUR assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 EUR et 690 EUR Les honoraires sont à la charge vendeur(s). Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)