IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce pavillon d'habitation élevé sur sous-sol total, édifié sur une parcelle de 618m2, situé à 600 mètres de la gare de Chelles/Gournay. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand dégagement desservant un double séjour traversant nord/sud, une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre et un débarras, d'un deuxième dégagement permettant l'accès au WC, la salle d'eau et la deuxième chambre avec vue sur le jardin. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Il se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 3 belles pièces avec de belles possibilités toutes équipées de fenêtres. Vous avez la possibilité de garer deux véhicules à l'avant de la maison et concerant l'arrière vous découvrirez un grand et beau jardin avec une exposition Sud. Contactez Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1724 EUR DPE 276 E GES 60 E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1850 EUR et 2550 EUR. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267
75 m²
4 627 €
618 m²
4
2
2
2
1890
2
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Natacha BRULLEFERT - EI
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