<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison 4 pièces de 115 m², exposée Sud-Ouest, sur un terrain de 720 m² située à Biscarrosse. Le bien est idéalement placé, tout près du lac (à pied), du port et des plages.</p>
<p>L'entrée dispose d'un carrelage en pierre reconstituée. Le salon de 45 m² est doté de deux baies coulissantes, de vitres pivotantes, de stores bannes électriques et d'un carrelage en pierre reconstituée. Cette pièce possede également un insert et une climatisation réversible. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été refaite en 2020 (ilot central, four, plaques, hotte, meubles à tiroirs). Un cellier, accessible par une porte à galandage offre un évier et du rangement.</p>
<p>La maison compte trois chambres : une première chambre de 12 m² et une seconde de 9,75 m² avec accès direct à une salle d'eau (avec WC, fenêtre, parquet bateau et VMC). Une suite parentale de 14 m² bénéficie d'un parquet flottant et d'une salle d'eau de 7,36 m² avec WC, double vasque, douche à l'italienne et parquet bateau. Un dressing de 4 m² complète l'espace nuit. </p>
<p>L'extérieur se compose d'une terrasse de 72 m² en bois, dont une partie est couverte avec pergola, accessible directement depuis le séjour. Des stores bannes prolongent cet espace.</p>
<p>Les atouts : Au calme, très bien orientée, très bon DPE grace aux panneaux solaires en autoconsommation et au chauffe-eau thermodynamique, extension possible de 30%</p>
<p>DPE / GES : B / A</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>N'hésitez pas à venir découvrir cette maison lors d'une visite.</p>
115 m²
5 304 €
720 m²
4
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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