Maison 4 pièces de 100 m² située à Chaillac-sur-Vienne - Idéal pour famille
Chaillac-sur-Vienne 87200
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Zefir vous propose à la vente cette agréable maison de bourg de 4 pièces et 100 m², idéalement située à Chaillac-sur-Vienne, à seulement 3 minutes de Saint-Junien.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 20 m²,
- Cuisine séparée avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses,
- Bureau (pouvant être ouvert pour agrandir le salon),
- Salle d'eau avec WC.
À l'étage :
- Trois chambres, dont deux très spacieuses avec placards intégrés,
- Salle de bain avec WC.
Annexes :
- Grenier isolé,
- Cave en sous-sol de 16 m²,
- Abri de rangement extérieur.
En option, vous pouvez également acquérir un garage de 25 m² (non attenant) et un bâtiment de 98 m² sur deux niveaux comprenant un atelier, avec menuiseries aluminium double vitrage sur l'une des façades, le tout sur un terrain de 160 m².
Atouts :
- Maison de caractère construite en 1919,
- Chauffage au bois, économique et écologique,
- Possibilité d'aménagement ou d'extension,
- Cave et abri pour un stockage optimal,
- Beaux volumes et parquet au sol,
- Faible taxe foncière : 336 €,
- Potentiel d'atelier, garage ou logement annexe grâce au bâtiment indépendant (en option).
Parce que la localisation compte aussi :
- Gare de Saint-Junien à moins de 2,5 km,
- Collège Louise Michel et École de Glane à 2,5 km,
- Parc de Saint-Junien à moins de 3 km.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m²
- DPE : C
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz
- Taxe foncière : 338 €
Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
