Vente maison 4 pièces

180 000 €

Maison 4 pièces de 100m2 avec jardin et dépendances à Domecy

Domecy-sur-le-Vault 89200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

Située sur la commune de Domecy-sur-le-Vault, entre Avallon et Vézelay, cette maison d'environ 100 m2 avec jardin fruitier de 1 046 m2 et dépendances séduira les amoureux de la campagne et du charme de la région du Morvan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger de 26 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine de 8 m2 avec un accès direct au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un salon spacieux de 27 m2.
À l'étage, un palier de 14 m2 dessert une salle de bains de 5 m2, un WC indépendant et deux chambres de 10 m2 et 9 m2.
La propriété dispose également d'une belle grange offrant de nombreuses possibilités, avec une surface de 45 m2 au rez-de-chaussée et de 60 m2 à l'étage. Elle conviendra parfaitement aux personnes recherchant un espace de stockage supplémentaire ou souhaitant envisager un projet d'agrandissement. Un garage de 14 m2 complète l'ensemble.
Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, d'un assainissement individuel neuf, d'un tableau électrique correcte et d'une couverture en bon état.
Autre atout : une taxe foncière de seulement 380 EUR pour l'année 2026.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme de la campagne et découvrir les paysages du Morvan, tout en restant à proximité d'Avallon et de Vézelay.