Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Idéalement située à Arsac, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette jolie maison totalisant 102m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand cellier/buanderie et d'un premier WC. À l'étage, vous y trouverez un second WC indépendant ainsi que trois chambres, toutes équipées de salle d'eau, et d'un dressing pour deux d'entre elles. Une belle terrasse avec barbecue complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 365 m2, joliment paysagée. Les plus : aucun travaux à prévoir, le calme des lieux et l'état irréprochable de ce bien où l'expression poser ses valises prend tout son sens. Possibilité de faire un garage (sous réserve de l'accord des services instructeurs). Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, tout-à-l'égout, nombreux rangements, fibre optique disponible, parking, alarme, bien sous garantie décennale/dommage ouvrage jusqu'en 2031, etc. Taxes foncières : 1246EUR. Prix de vente : 357 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 112519. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102 m²
3 500 €
40 m²
365 m²
4
3
3
2
2021
Ouest
Nord
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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