Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison de 103 m², entièrement rénovée, idéalement située à Vayres. Vous apprécierez sa proximité avec Bordeaux (35 minutes) et Libourne (15 minutes).
Cette maison se compose d'un vaste salon-salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Elle comprend également une suite parentale de 10 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres pour enfants de 10 m² et 9 m² respectivement.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine de 7x3 mètres au chlore, offrant un véritable havre de détente pour profiter des beaux jours.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
103 m²
3 524 €
675 m²
4
3
1
2
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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