Maison 4 pièces de 2011 avec garage attenant et jardinet
Toulouse 31400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
L'agence Ad Home Immobilier a le plaisir de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, un bien râre, idéalement situé, proche du CHU de RANGUEIL, collège BELLEVUE, Fac dentaire, coteaux de PECH-DAVID, cette agréable Maison d'env 85 m2 hab, vous séduira par son parfait état, sa décoration sobre et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec rangement et wc, d'une agréable pièce de vie (séjour-cuisine ouverte aménagée) avoisinant les 35 m2 exposée EST, d'où vous prifiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse en toute intimité grace à une végétation bien développée, la partie nuit, quant à elle, se trouve à l'étage qui accueille 3 chambres, la salle de bains, ainsi qu'un 2o wc séparé. la maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée et aire de stationnement pour garer un véhicule supplémentaire. Le chauffage est au gaz et la production d'eau chaude est assurée par un ballon solaire, l'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage, ce qui lui vaut son classement énergétique (DPE C). Ce bien fait partie d'une ASL dont les charges annuelles sont de 29.67 EUR/trimestres, soit env 119 EUR par an. La taxe foncière 2024 est de 1604.00 EUR. Secteurs : POUVOURVILLE (31400), RANGUEIL, SAINT-MICHEL, RAMONVILLE (31520) Bien râre, une visite s'impose, contactez Ad Home Immobilier Tél : 05 67 16 14 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 692 €
34 m²
190 m²
4
3
1
2
4.60 %
2011
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOURCADE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
