Située dans le quartier prisé de Caudéran, à la frontière entre Le Bouscat et Mérignac, cette maison de plain-pied de 70m2 à réhabiliter offre un beau potentiel après rénovation complète. D'une superficie d'environ 70m2, elle est implantée sur une parcelle de 222m2, avec un jardin permettant d'aménager un agréable espace extérieur. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) restent à réaliser, bien que les viabilisations soient présentes. Le système de chauffage ayant été retiré, le bien n'est pas concerné par le diagnostic de performance énergétique (DPE). Parfaitement située dans une zone recherchée de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Une proposition de réhabilitation complète, accompagnée de plans détaillés, est disponible sur simple demande. Prix de vente : 280 000 EUR, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge du vendeur. Référence : 92027X1 - Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 pfontes.immo@gmail.com - Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70 m²
4 000 €
222 m²
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Est
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