EN EXCLUSIVITE , maison individuelle à DORLISHEIM 67120 de 4 pièces de 75 m² environ 90 m2 au sol sur deux niveaux construite en 1955, permettant de profiter pleinement de la vue sur son terrain de 416 m2 constructible et piscinable.
Chaudière gaz, plus deux insert à bois, électricité au normes.
La maison comprend en rez de chaussée;
- Une entrée indépendante avec dégagement, l'accès à une cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux qui bénéficie en plus d'une chaleur diffusée via un poêle à bois.
Douche à l'italienne , 1 vasque avec meuble de rangement moderne ,1 Wc séparé.
Cuisine équipée fonctionnel qui permet d'accéder également vers l'extérieur.
A l'étage supérieur dessert un dégagement ainsi que 2 grandes chambres.
Le sous-sol quant à lui accueille une cave, plus une pièce d'environ 20 m2 pouvant être également utilisée pour une 3 ème chambre ou bureau avec accès indépendant.
A l'avant entrée dans une cours spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules en font un véritable coup de coeur.
Sur le côté de la propriété, une spacieuse dépendance environ 150 m2, avec un atelier, double garages avec un aménagement possible sur l'ensemble de la partie haute avec dalle béton.
Le cadre de vie agréable, avec l'ensemble des commodités disponibles à pied; écoles, commerces.
Une visite virtuelle est disponible.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
75 m²
3 333 €
416 m²
4
2
1
1955
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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