2M immobilier vous propose en Exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et située à Rouxmesnil-Bouteilles de 75m2 habitables édifiée sur un jardin d'environ 520m2.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison de 1929 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée dans une véranda (3,60m2) - Cuisine toute équipée neuve (11m2) - Séjour / salle à manger (13m2) - Salon (13m2) - Salle de bains neuve (7m2) - WC indépendant (1m2)
A l'étage : - Un palier (1,60m2) - Deux très belles chambres (11,70 et 12,70m2) - Un bureau (4m2)
Au sous-sol : - Une cave / atelier (17,60m2) - Un garage (12m2)
Vous profiterez d'un charmant jardin d'environ 520m2 situé au calme et parfaitement clôturé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2018 pour un coût en 2024 de 1800 euros par an soit 150 euros par mois. Les huisseries sont en double vitrage pvc et sont équipées de volets manuels en pvc. L'assainissement est au tout à l'égout.
La taxe foncière est seulement de 410 euros par an.
De nombreux travaux intérieurs ont été réalisés comme l'électricité, le chauffage, la cuisine, la salle de bains, les peintures, les fenêtres, la rénovation des pièces de vie, de la véranda et des chambres ainsi que l'isolation de l'étage et des combles.
Cette maison est située à 4 minutes en voiture de Dieppe et à proximité immédiate de toutes les commodités du village (supermarché, boulangerie, restaurant, pizzeria, mairie, école primaire, boutique de vélos, institut de beauté...).
Une belle opportunité à saisir !
Envie de découvrir ce bien ? Pour venir visiter ou pour tout renseignement, contactez dès maintenant Guillaume DORDET au 07x70x33x11x96.
75 m²
2 253 €
13 m²
519 m²
4
2
1
1
3 sur 3
1929
Ouest
Nord
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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