Vente maison 4 pièces

490 000 €

Maison 4 pièces de 76m² à Roquebrune-sur-Argens, Les Issambres

Roquebrune-sur-Argens 83380

0

Situé dans le quartier des Issambres, à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez, ce mazet d'une superficie de 76m² (58m² Loi Carrez) est niché dans un lotissement vous offrant un calme absolu ainsi qu'une vue apaisante sur la mer et le rocher de l'Esterel. Rénové avec goût et prestations haut de gamme, ce bien comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et un salon d'une superficie de 45m² donnant sur une terrasse de 25m² sans vis à vis. La maison est entièrement climatisée, dispose d'un parking et offre une exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité. Très bon rendement locatif en saison, ce mazet est également idéal pour y vivre à l'année paisiblement ou y passer de belles vacances en famille ou entre amis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)