Exclusivité ? Maison contemporaine récente au c?ur d'un environnement calme et recherché à Sanary-sur-Mer.
À seulement vingt minutes à pied de la plage Dorée, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 82 m², implantée sur une parcelle de 210 m2, livrée en 2022 par Bouygues Immobilier, séduit par son raffinement, sa luminosité et la sérénité de son environnement. Située au c?ur d'un lotissement paisible et sécurisé de seulement quatre maisons, elle offre un cadre de vie exclusif où modernité et confort s'accordent à la perfection.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, accueillant une cuisine ouverte élégamment équipée et un salon convivial prolongé par un jardin paysager de 137 m² à l'abri des regards. L'atmosphère, douce et apaisante, est idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau raffinée et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et un aperçu mer, où l'on imagine aisément des moments suspendus au fil du soleil couchant. Une salle de bains et des toilettes viennent parfaire cet espace nuit.
Un garage de 20 m² équipé d'un chargeur rapide pour voiture électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative, complètent les prestations de cette demeure récente aux finitions soignées. La domotique, la pompe à chaleur, la climatisation réversible, ainsi que de faibles charges de copropriété (66 € / mois) participent à un confort de vie optimal.
Située à seulement 5 minutes des commerces, du port de Sanary et de l'autoroute, cette propriété, sous garantie décennale jusqu'en 2032, se distingue par son état irréprochable, son emplacement privilégié et son style contemporain intemporel. Véritable cocon de modernité à deux pas de la mer, elle incarne le parfait équilibre entre prestige, sérénité et art de vivre à la sanaryenne.
Caractéristiques techniques :
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 581 €
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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