Cette charmante maison individuelle de 97 m², entièrement rénovée, allie avec élégance le cachet de l?ancien et le confort du moderne. Parfaitement entretenue, elle est idéale pour un jeune couple ou une famille en quête d?un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l?entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, exposé sud-est. L?alliance des belles pierres apparentes et de la rénovation moderne crée une atmosphère authentique et accueillante. La pièce de vie comprend un salon-salle à manger ainsi qu?une cuisine équipée, prête à l?emploi. L?ensemble est climatisé pour un confort optimal. Une salle de bain élégante complète ce niveau, avec baignoire, douche à l?italienne, double vasque et WC. Un garage de 13 m² vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée.
À l?étage, le coin nuit se compose d?un WC indépendant, d?une spacieuse chambre de 16 m² et de deux chambres en enfilade. Cet étage est également climatisé, garantissant un confort été comme hiver.
Côté extérieur, un agréable petit jardin avec terrasse intimiste, exposée sud-est, vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison aux prestations de qualité vous attend pour une nouvelle histoire.
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Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12690
97 m²
2 577 €
308 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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