L'agence FOUL'IMMO vous propose une maison de plain-pied nichée dans un lotissement calme à proximité des commodités. Idéalement située à quelques mètres d'arrêt de bus et accès au supermarché, pôle de santé, boulangerie, pharmacie etc ... en 2 minutes, Agen à 5 minutes de voiture ! Cette maison rénovée de 100 m2 vous offre une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte dotée d'un îlot central. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque. Une buanderie et un wc indépendant complètent la maison. L'extérieur entièrement plat et clôturé de 650 m2 vous permet de profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois exposée SUD. Maison équipée du DOUBLE VITRAGE, GAINABLE, CHAUFFEAU THERMODYNAMIQUE, ISOLATION COMBLES RENFORCÉE, FIBRE, TAXE FONCIERE 1189EUR et du TOUT-A-L'ÉGOUT conforme ! Vous recherchez une maison sans travaux avec un excellent DPE ?! Celle-ci n'attend plus que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.86 m²
1 883 €
55 m²
650 m²
4
3
2
1
1982
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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