Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Bon-Encontre. Accessible à pied en 2 minutes : école, collège, arrêt bus de ville, boulangerie, pharmacie, tabac et bien plus ... Centre-ville d'Agen e zone O'Green en 10 minutes, échangeur autoroutier en 15 minutes ! Bâtie en 1967 de plain-pied, cette maison de 75 m2 dispose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte d'environ 35 m2, garage aménagé en salle de jeux, salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 550 m2 entièrement plat et clôturé doté d'une terrasse couverte, carport d'environ 20 m2 et d'un abris de jardin. Maison équipée du DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, COUVERTURE + PLANCHES RIVES récente, FAIBLE TAXE FONCIERE de 1200 EUR et du TOUT-A-L'ÉGOUT ! Nénamoins, quelques de travaux sont à prévoir pour exploiter le maximum du potentiel de ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75.46 m²
2 405 €
24 m²
550 m²
4
3
1
1
6.76 %
1967
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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