Vente maison 4 pièces

250 000 €

Maison 4 pièces de plain-pied. Sous-sol total et parcelle di

Retaud 17460

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Située dans un environnement calme, à seulement 12mn de Saintes, cette maison parfaitement entretenue offre 116 m2 habitables environ, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution grâce à son vaste terrain et à son sous-sol total potentiellement aménageable.
- Entrée avec placard de rangement
- Salon-séjour lumineux avec cheminée à insert
- Grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC indépendants
Les + du bien :
- Sous-sol total idéal pour le stockage, le stationnement, un atelier ou un futur espace aménagé
- Double vitrage / Volets roulants électriques / Volets battants aluminium
- Parcelle de plus de 8 000 m2 permettant l'accueil d'animaux, la création d'un potager ou tout autre projet nécessitant de grands espaces extérieurs
- Une importante partie du terrain étant constructible, plusieurs projets peuvent être envisagés : division parcellaire, revente d'un terrain à bâtir ou construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies ont bénéficié d'améliorations visuelles (luminosité, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée) sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Sandrine Dupuis au 06 23 45 70 60 ou dupuis.expertimo@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)