Laura Misserey du réseau WAH vous propose en exclusivité (ouverte à l'interagence) cette maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Castries, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que des accès autoroute et de la gare de Baillargues. D'une superficie de 101 m2, sur un terrain de 535 m2 sans vis-à-vis, cette maison se compose : oD'une entrée indépendante avec WC séparés oD'un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie oD'une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable qui donne acces à deux terasse ombragées de chaque coté. oDe trois chambres d'environ 10, 11 et 12m2, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC oD'une grande salle de bain, faisant également office de buanderie. La maison bénéficie également d'un accès aux combles pour du stockage, ainsi que d'un vide sanitaire partiellement aménagé en cave et sécurisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, donnant accès à une piscine au sel sécurisée, avec contrat d'entretien en cours. Un local piscine avec espace de rangement, un local vélo équipé d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations. deux terasses munies de stores electriques vous offrent le confort pour profiter de l'extérieur, hiver comme été. Le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété ainsi que facilement dans la rue. Les +++ : oClimatisation réversible (5 splits) oChauffe-eau solaire (200L) oPiscine au sel sécurisée oJardin arboré et entretenu toute l'année oNombreux espaces de rangement oMaison vendue meublée oTerrasse ombragée idéale pour les beaux jours. La maison est parfaitement entretenue, toutes les factures d'entretien sont disponnibles.Un bien clé en main, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
101 m²
4 584 €
567 m²
4
3
1
1
2
Oui
1968
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura MISSEREY
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