Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
A quelques minutes à pied du coeur du village de Signes et de ses commodités, MIRALLES IMMO vous propose cette agréable villa de plain-pied construite en 2012, développant environ 110 m2 habitables, sur une parcelle de 440 m2. La maison s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis dessert un séjour salle à manger de près de 34 m2, chaleureux et lumineux, équipé d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une belle surface d'environ 14,5 m2. Elle pourrait facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce à vivre conviviale de près de 50 m2, idéale pour recevoir et profiter pleinement des volumes. Les espaces de vie communiquent avec une véranda fermée d'environ 17 m2, équipée d'un four à pizza et donnant accès à la terrasse orientée à l'ouest. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec plage, d'une belle terrasse sans vis-à-vis et d'une zone permettant le stationnement de trois véhicules. Le garage d'environ 17 m2, doté d'une mezzanine communique directement avec la maison et est pourvu de sanitaires. Il constitue un véritable atout supplémentaire : espace indépendant, chambre d'appoint, bureau ou atelier selon vos besoins. Un cellier complète l'ensemble. Pour votre confort : 100% plain-pied, double vitrage, bonne isolation DPE B, visiophone, cheminée, fibre optique, tout à l'égout pour l'assainissement... Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement à Signes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 718 €
34 m²
440 m²
4
3
1
1
2
4.87 %
2012
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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