Gignac - Dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec soin et climatisée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une cour et un jardinet.
Ainsi que d'une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Maison sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers.
Cette annonce référence 290859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 438 €
90 m²
4
3
1
2
1980
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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