De découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante maison des bords de Loire, située sur la commune prisée du CELLIER. Idéalement placée en impasse dans un lieu VERDOYANT, cette propriété d'environ 88m2 vous séduira par son potentiel. Au rdc, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité autour de l'insert bois, exposée Sud. A l'étage vous trouverez 2 chambres et 1 bureau. La commune du Cellier offre de nombreuses commodités : écoles, commerces, services et proximité de l'agglomération nantaise. N'oubliez pas de profiter des extérieurs avec le jardin (avec atelier et poulailler), de la terrasse et de la loggia. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au charme authentique dans un cadre de vie privilégié.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 6 900EUR TTC de 180 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 186 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :17 110.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88 m²
2 124 €
29 m²
354 m²
4
2
1
1
3.83 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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