Maison 4 pièces neuve et moderne - Saint-Symphorien - 101m²
Langon 33210
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Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 101m² construite en 2023, nichée dans un cadre paisible et agréable à Saint-Symphorien, à une trentaine de minutes de Langon. Elle allie modernité et fonctionnalité, et n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée, neuve et toujours sous garantie. Un cellier attenant vient compléter cet espace, offrant un véritable gain de praticité pour l'organisation du quotidien.
L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche ainsi qu'une toilette indépendante viennent parfaire cet espace pensé pour le confort de tous.
Édifiée sur un terrain plat de 760 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser le jardin selon vos envies et à poser la clôture pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.
Performance énergétique classe A.
DPE A (36) GES A(1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290€ et 450€.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géoriques.gouv
Le prix du bien est de 274 900€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 4 900€ (1,81%).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
101 m²
2 722 €
33 m²
760 m²
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEMANES
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