Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces à Orléans.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté de 81 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son agencement avec une entrée avec placard intégré, un toilette individuel, une cuisine indépendante de qualité au goût du jour, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le salon avec espace salle à manger bénéficie de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage et vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis autour du poêle à bois pour des soirées cocooning.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables dont une avec un large placard, une salle de bains et un toilette indépendant.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin bien entretenu, arboré et sans vis à vis, parfait pour les barbecues d'été et profiter d'une terrasse ensoleillée accessible directement par le séjour ou le jardin. La maison dispose d'un garage spacieux et vous aurez et la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour.
Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1936.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
2 840 €
23 m²
475 m²
4
3
1
2 (séparés)
01/11/2025
2001
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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