C'est dans un quartier calme de Sanary sur mer, dans un très bel environnement campagne, que nous vous proposons à la vente cette propriété sur son terrain de près de 5200m2. La maison, de construction 2009, est impeccablement entretenue et très bien équipée. Elle s'organise en deux niveaux : le niveau principal de plain-pied, développant 106m2; beau séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie de près de 50m2 avec son plafond cathédrale et sa ferme apparente, conférant charme et volume à la pièce. Vous profiterez de trois chambres avec placard à ce niveau, dont deux disposant de leur salle d'eau personnelle, une autre salle d'eau indépendante et deux wc. Au niveau inférieur, communiquant directement dans la maison, mais pouvant aussi être rendu totalement indépendant par un accès existant, une surface aménageable d'environ 50m2 vous permettra d'agrandir la maison ou de créer un logement indépendant. A l'extérieur, le jardin devant la maison offre une charmante terrasse de 24m2 bien exposée, entre pierres sèches, oliviers et chênes, donnant un cadre intimiste agréable. Le reste du vaste terrain vous permettra un stationnement aisé, du stockage etc... Terrain non divisible, non constructible. Côté équipements, cette maison offre de belles prestations de confort : double vitrage, baies à galandage, vélux équipés de stores électrique à détection de pluie, poêle à bois GODIN, climatisation réversible, radiateurs à inertie, fibre optique en place pour la connexion internet, aucune anomalie électrique, assainissement individuel aux normes, store banne motorisé... Nos vendeurs souhaitent rester discrets. Des photos sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
7 830 €
48 m²
5195 m²
4
3
1
2
2
2009
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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