Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO Idéalement située dans une rue très calme à proximité du port et du centre ville (Quartier Trussac / Albert 1er), venez découvrir cette très jolie maison à rénover d'une surface de 75m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour exposé Sud, cuisine indépendante, dégagement / chaufferie, wc indépendant et une véranda donnant à l'arrière de la maison, côté Nord. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre enfant et une salle de bains. Abri de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 170m² environ avec jardin paysagé au Sud. A VISITER SANS TARDER
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1868.00 et 2529.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN
Maison traditionnelle
75.7 m²
3 571 €
19 m²
170 m²
4
3
1
1 (séparé)
6 %
1955
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jeremy NICOL
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