Vente maison 4 pièces

550 000 €

Maison 4 pièces vue sur le Golf de Fontcaude, piscine, garag

Juvignac 34990

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Honoraires à la charge du vendeur.

CO EXCLUSIVITÉ. A la lisière du Golf de Juvignac, dans une impasse fermée securisée, découvrez cette maison de 120 m2 avec garage et piscine qui allie élégance et fonctionnalité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur trés agréable et lumineux avec une exposition sud est. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, un salon salle à manger avec une cheminée ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Le garage et la buanderie complètent ces espaces pour une fonctionnalité maximale au quotidien.
À l'étage, une chambre avec salle d'eau privée vous accueille, tandis qu'un bureau attenant vous offre un espace dédié à vos activités professionnelles ou créatives.
L'extérieur soigneusement aménagé vous séduira avec un grand patio couvert, un barbecue, une piscine coté golf.La maison, sise sur une généreuse parcelle de 553 m2, vous accueille avec un grand patio couvert, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes en toute intimité. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit, permettant à ses résidents de profiter pleinement de leur cadre de vie. La vue imprenable sur le golf ajoute une touche de sérénité à cette propriété.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et élégance.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure d'exception à Juvignac.

Coté technique: des fenêtres à double vitrage Climatisation réversible, une pompe à chaleur assure le chauffage et la production d'eau chaude. Places de parking.
L'avis du professionnel: Magnifique vue sur la golf dans une residence sécurisée.Beaux volumes et la suite parentale au Rez de chaussée est un vrai plus.
A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat en co exclusivité.
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr. Pascale Pelegri,EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact au 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)