Vente maison 4 pièces

280 000 €

Maison 4 P+C

Chamboeuf 42330

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Exclusivité !!!! Parlez moi D'IMMO vous propose sur la commune de Chamb?uf (42330) à 2min de Veauche(42340), une maison sur sous-sol d'une surface de 104 m² avec un grand terrain arboré de 1500 m² qui dispose d'un puits et d'un jardin. La visite commence par le rez-de-chaussée où vous trouverez un grand garage de 30 m², une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une grande pièce de 26 m² environ. Au 1er étage un salon séjour de 40 m² environ, une cuisine fermée de 12 m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Pour le 2ème et dernier étage dans les combles qui sont en parties aménagées vous pourrez facilement faire un bureau ou une salle de jeux. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul, ainsi qu'un poêle à granulés pour plus de confort. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Une isolation extérieure à été réalisée ainsi que dans le garage et les combles. Prix 280 000euros FAI . Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/09/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270€ et 1 800€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)